Teddy Sanders - balangowy potwór - powraca! Przed Wami nowa odsłona wojny pomiędzy statecznym małżeństwem Radnerów a nieznośnymi sąsiadami. Mac i Kelly są zmuszeni prosić o pomoc dawnego wroga - Teddy'ego. Po tym, jak wyrzucili z sąsiedztwa jego bractwo Delta Psi Beta, nieopodal wprowadzają się rozwydrzone studentki, których jedynym celem jest nieustanna balanga. Kto miałby pomóc w eksmisji rozbisurmanionych dziewuch, jeśli nie imprezowy potwór?